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2021年初,芬兰别墅的销售增长了20%——大户型住宅供不应求

2021年初,芬兰别墅的销售增长了20%——大户型住宅供不应求

市场上的大户型住宅在首次购房者和改善住房者中都有需求。在2021年初,首次购房者的活跃程度达到了创纪录的水平。度假屋的销售预计也预期比去年有所改善。3月8日至14日这一周收到的度假屋贷款申请数量几乎与去年7月的高峰月份持平。 在OP Koti经纪公司,2021年从一开始的房屋销售就呈现火爆。特别是1月和2月,别墅的销售额比上年同期增长了19.8%。首次购房者活跃的人数创纪录,首次购房者从OP申请贷款的数目较去年2月上升29%。...

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芬兰利用废弃洞穴为住宅楼供暖

芬兰利用废弃洞穴为住宅楼供暖

图:芬兰每年为住宅供暖消耗大量能源(Antti Aimo-Koivisto / Lehtikuva) 据HS报道,能源公司Helen将赫尔辛基地区Mustikkamaa小岛的地下废弃储油洞穴改建成了洞穴蓄热设施。Helen公司从去年12月初开始往热洞中填注自来水,填满洞穴用时三个多月,总量达到3.2亿升。当前,储水器的温度估计为30度左右。基岩已经开始缓慢加热,热洞中水的实际加热将在4月开始,目标是7月份可以加入赫尔辛基当前的区域供热系统中供热。...

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赫尔辛基是年轻人购买房产的最佳城市之一,排名世界第五

赫尔辛基是年轻人购买房产的最佳城市之一,排名世界第五

远程工作的兴起为年轻人提供了一个很好的机会,他们可以在世界各地工作。对于那些愿意迈出这一步的人来说,在找到合适的地点时,有一系列因素需要考虑。 CIA Landlord分析了46个城市,以确定世界上哪里是年轻人购买房产的最佳地点。 这项研究分析了一系列因素,包括购房成本、工作机会、平均工资和幸福指数,以确定年轻人购买房产的最佳城市。 赫尔辛基是年轻人最适合置业的城市之一,排名第五 研究发现,以下20个城市被认为是年轻人购买房产的最佳城市。这是基于各种因素,从公用事业的基本成本到人均就业机会。 年轻人最适合购买的十大城市...

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预计2021年芬兰首都地区房价将飙升,涨幅达10年来之最

预计2021年芬兰首都地区房价将飙升,涨幅达10年来之最

图:2021年2月8日,埃斯波的一栋公寓楼。芬兰抵押贷款协会(Hypo)认为,没有迹象表明中心城市的吸引力因远程工作而减弱。(Antti Aimo Koivisto–Lehtikuva) 芬兰首都地区的房地产市场已经相当火热。 芬兰抵押贷款协会(Hypo)周二透露,预计2021年埃斯波、赫尔辛基和万塔的房价将平均飙升4%,超过过去10年的任何一年。 坦佩雷和图尔库的房地产销售也很火爆。随着芬兰其他许多地区的房价停滞不前或下跌,特别是人口中心以外的地区,芬兰房地产市场两极分化--增长区和萎缩区的趋势似乎正在扩大。...

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赫尔辛基大都会区哪些地段的房地产市场过热,哪些地段的房地产被低估

赫尔辛基大都会区哪些地段的房地产市场过热,哪些地段的房地产被低估

图:2021年2月8日,赫尔辛基Rastila地区一处在建公寓。(Antti Aimo-Koivisto / Lehtikuva) 据helsinginuutiset报道,新冠疫情期间的远程工作促使许多人产生了换大房子的需求。 来自房地产中介公司Prime的Risto Pesola表示,在他从事该中介业务的27年中,他没有看到住房市场的需求如此之高。 根据Pesola的说法,首都地区对各种物业的需求都很高,尤其是五居室的房地产。(注:芬兰房地产将客厅也计算为一个居室)...

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尽管有新冠疫情,埃斯波市在2020年的住房建设数量依然创下历史新高

尽管有新冠疫情,埃斯波市在2020年的住房建设数量依然创下历史新高

图:2020年10月7日,埃斯波Vermonity地区正在建设的公寓。(Antti Aimo-Koivisto / Lehtikuva) 据埃斯波市公布的最新消息,尽管有新冠疫情,埃斯波的住宅开工数量依然在2020年创下新纪录。新开工的住宅共有6159套,较2019年(4645套)显著增加。 与上一年相比,发放公寓建筑许可证的数量也有所增加。2019年,4804套公寓获得了建筑许可证,而到2020年,这一数字大幅增加到6434套。 房屋经理Anne...

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芬兰11月二手房销量激增23%

芬兰11月二手房销量激增23%

房地产中介公司Kiinteistömaailma报道,11月,芬兰房地产市场异常繁忙。 芬兰房地产经纪连锁店本周早些时候透露,它在11月促成了1197处新旧房产的销售,较2019年同期增长了15%。 如果仅从二手房的销售数据看,增长幅度甚至更大,超过23%。 Kiinteistömaailma的董事总经理Risto Kyhälä说:“金年春季二手房销量的低谷,现在已经被填补。” 他补充说:“我们完成了今年春季未完成的销售,就年度总销售而言,我们现在已经超过了去年。十年来,11月从未如此繁忙。”...

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芬兰的房屋贷款利率持续下降

芬兰的房屋贷款利率持续下降

从2014年到2019年,芬兰的房屋抵押贷款利率从1.69%下降至0.73%。这在短短5年内下降了近1%。尽管这是整个欧洲抵押贷款利率下降的总体趋势的一部分,但在芬兰这种情况一直持续到2020年而且仍在下降。但是,这对芬兰的房地产市场意味着什么,您是否希望这种下降停止? 房屋贷款或抵押贷款,原则上是为购买房地产或土地而借出的贷款。无需抵押任何抵押品,而是将您的房屋作为抵押物,因此,在还清抵押贷款之前,如果您不能支付还款,则银行可以收回房屋。...

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赫尔辛基的一室公寓价格五年来上涨了27%

赫尔辛基的一室公寓价格五年来上涨了27%

今年春季受新冠疫情的影响,房屋的销售量下降,但是这种情况很快就恢复了正常。目前成交量已经达到去年的水平,OP的经济学家认为,今年的房价将比去年上涨约1%。 小型公寓的价格涨幅最大。自2015年初以来的大约五年中,全国的单间小型公寓的价格上涨了15%,而三居室和大房子的价格仅上涨了9%。自2015年初以来,赫尔辛基的单间公寓价格上涨了27%。同期,赫尔辛基大都会区以外的单间公寓价格仅上涨了0.5%。...

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