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2月份芬兰家庭新增房屋贷款额创20年来新低

2月份芬兰家庭新增房屋贷款额创20年来新低

图:2024 年 2 月 12 日,赫尔辛基帕西拉的一个建筑工地上,起重机高高耸立。芬兰银行透露,芬兰家庭 2 月份仅提取了约 9.2 亿欧元的新增住房贷款,创下当月 20 多年来的新低。 (尤西·努卡里 – Lehtikuva) 芬兰二月份房屋销售依然低迷。 芬兰央行周二透露,2月份新增住房贷款提取额总计约9.2亿欧元,较2023年同期减少6000万欧元。不过,与1月份相比,新增住房贷款提取额增加了近1.1亿欧元。 以租养贷的住房贷款占月度总额的9500万欧元。...

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2月份芬兰家庭新增房屋贷款额创20年来新低

2月份芬兰家庭新增房屋贷款额创20年来新低

图:2024 年 2 月 12 日,赫尔辛基帕西拉的一个建筑工地上,起重机高高耸立。芬兰银行透露,芬兰家庭 2 月份仅提取了约 9.2 亿欧元的新增住房贷款,创下当月 20 多年来的新低。 (尤西·努卡里 – Lehtikuva) 芬兰二月份房屋销售依然低迷。 芬兰央行周二透露,2月份新增住房贷款提取额总计约9.2亿欧元,较2023年同期减少6000万欧元。不过,与1月份相比,新增住房贷款提取额增加了近1.1亿欧元。 以租养贷的住房贷款占月度总额的9500万欧元。...

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芬兰房价 1 月份跌幅超过 5%,跌幅趋缓

芬兰房价 1 月份跌幅超过 5%,跌幅趋缓

芬兰房地产市场发生了显着变化,1月份全国二手房价格与去年同月相比大幅下降了5.6%,仅比12月份就下降了2.9%。 芬兰统计局高级统计师Anu Rämö强调下降速度略有稳定。 Rämö 解释说:“价格跌幅有所放缓:在过去三个月中,价格较上一年下降了约 4-5%,而半年前则下降了 7-8%。” 首都地区和其他主要城市的下滑更为明显,其二手房价格同比下降了6.7%,而全国其他地区则下降了3.6%。...

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三个理由表明现在是入手芬兰房地产的好时机

三个理由表明现在是入手芬兰房地产的好时机

图:赫尔辛基劳塔萨里(Lauttasaari)的房屋,背景是鲁霍拉赫蒂(Ruoholahti)/Lehtikuva 近年来,芬兰房地产市场显示出有趣的统计趋势,特别是在房价方面。数据显示,住房市场发生了明显的变化,赫尔辛基、埃斯波和坦佩雷等主要城市的二手公寓价格略有下降,反映了 COVID-19 新冠疫情后的市场调整。相反,在小城镇和农村地区,房地产价格保持相对稳定,表明这些地区的需求持续稳定。...

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芬兰房地产市场买家兴趣激增,预计 2024 年将稳定增长

芬兰房地产市场买家兴趣激增,预计 2024 年将稳定增长

据芬兰房地产联合会 (SKVL) 报道,2024年初芬兰房地产市场买家兴趣显着上升,标志着市场出现了显着转变。SKVL 首席执行官Mannerberg表示,购买意向指标在年初创下了其整个历史上最大的转变。与此同时,销售意愿明显增加,标志着市场的复苏。 在大都市区,特别是赫尔辛基、埃斯波、万塔和坦佩雷,需求激增,特别是对小型公寓和维护良好的单户住宅。这种需求已经建立了新的常态水平,预计将为市场带来平衡。 尽管 2023...

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2023年,坦佩雷是芬兰最具吸引力的城市,埃斯波的受欢迎程度则增加最多

2023年,坦佩雷是芬兰最具吸引力的城市,埃斯波的受欢迎程度则增加最多

图:2021 年 9 月,坦佩雷索里广场上的有轨电车。Taloustutkimus 的一项调查显示,坦佩雷仍然保持着芬兰最具吸引力城市的地位,在八个地区中名列前三。(尤西·努卡里 – Lehtikuva) Taloustutkimus 最近的一项调查显示,坦佩雷被认为是芬兰最具吸引力的城市。 超过三分之一(即 38%)的受访者表示,他们希望可以生活在这座约有 225,000 名居民的城市。在调查中排名第二的赫尔辛基被 33% 的受访者认为是一个有吸引力的居住地,而排名第三的图尔库则被 29% 的受访者认为是一个有吸引力的居住地。...

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赫尔辛基议员呼吁在市中心建造更多公寓

赫尔辛基议员呼吁在市中心建造更多公寓

图:2023 年 12 月 31 日,赫尔辛基南部地区直至波罗的海的景色。赫尔辛基市议员提交了一项增加市中心住宅单元数量的倡议,称这是增强城市活力的关键手段中心。(安蒂·艾莫-科伊维斯托 – Lehtikuva) 据赫尔辛基日报报道,赫尔辛基市议员敦促官员采取“坚决行动”,增加市中心及其周边地区的住房。 Osmo Soininvaara(绿党)和他的 31 名同事在他们的倡议中辩称,面对远程工作的增加、电子商务的发展、新购物中心的建成、夜生活的分散、来自中国和俄罗斯的游客的减少,增加该地区的住房是振兴该地区的一种手段。...

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房屋价格下跌使得赫尔辛基和埃斯波的这些区域更受欢迎

房屋价格下跌使得赫尔辛基和埃斯波的这些区域更受欢迎

图:赫尔辛基的住房展览。 在芬兰房地产市场的重大转变中,赫尔辛基和埃斯波的价值区域,特别是南赫尔辛基和Westend,作为拥有住房的理想地点而受到关注。这一趋势很大程度上归因于房价的普遍下降,使得这些著名地区更容易被买家购买。尽管受到市场影响,这些地区的房屋受欢迎程度仍然强劲,各个社区的需求始终旺盛。 然而,赫尔辛基的另一些地区,如Vuosaari 和Laajasalo ,其吸引力有所下降。相比之下,埃斯波的 Soukka 社区的受欢迎程度不断攀升,部分原因是 Länsimetro(西地铁)扩建的影响。...

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芬兰房地产市场2023年11月出现回暖:价格和交易量同时上升

芬兰房地产市场2023年11月出现回暖:价格和交易量同时上升

2023 年 11 月标志着芬兰房地产市场的重大转变,交易数量创下年度最高纪录。芬兰房地产联合会中央协会 (KVKL) 报告称,交易税的变化和欧洲央行维持利率的决定重振了房地产市场。 2023 年 11 月房地产市场报告的主要见解: 成交量创历史新高:共报告了 4,524 套旧屋销售,比上年增长 11.5%。然而,新屋销量却下降了 55.4%,成交量仅为 174 套。 地区差异:大城市的交易量增幅最为显着。坦佩雷以 44.3% 的涨幅领跑,其次是图尔库 (+27.0%)、赫尔辛基 (+25.7%) 和库奥皮奥 (+25.0%)。...

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受首套房利率政策影响,芬兰房地产市场出现一波复苏

受首套房利率政策影响,芬兰房地产市场出现一波复苏

芬兰房地产市场发生了显着转变,OP Koti 和房地产代理协会均报告称,​​2023 年 11 月住房交易量大幅增加,标志着经历了长期低迷的行业的关键时刻。 芬兰领先的房地产机构 OP Koti 报告称,二手房销售量与去年同期相比增长了 14%,其中独立屋销售量增长了惊人的 42%。 这一激增主要归因于首次购房者,鉴于政府拟议的资本转移税改革,首次购房者表现得尤为活跃。11月份OP Koti促成的住房和房地产交易总数达到806笔,标志着今年销量首次增长。 OP Koti 董事Lasse...

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统计显示10月芬兰房价持续下跌

统计显示10月芬兰房价持续下跌

图:2023 年 10 月 16 日,坦佩雷的公寓楼。芬兰统计局的初步数据显示,10 月份坦佩雷是芬兰最具弹性的住房市场,房地产公司的二手住宅价格同比仅下降了 5%。(埃米·科尔霍宁 – Lehtikuva) 10月份芬兰房地产公司的二手住宅价格继续下跌。 芬兰统计局周三公布的初步数据显示,最大城市的房价同比下降7.8%,该国其他地区的房价同比下降4.1%,全国平均下降6.5%。 与上月相比,全国价格下降0.8%。 奥卢的价格跌幅最为显着,在截至 2023 年 10 月的 12 个月里,二手住宅的价值平均下跌了...

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