市场上的大户型住宅在首次购房者和改善住房者中都有需求。在2021年初，首次购房者的活跃程度达到了创纪录的水平。度假屋的销售预计也预期比去年有所改善。3月8日至14日这一周收到的度假屋贷款申请数量几乎与去年7月的高峰月份持平。
在OP Koti经纪公司，2021年从一开始的房屋销售就呈现火爆。特别是1月和2月，别墅的销售额比上年同期增长了19.8%。首次购房者活跃的人数创纪录，首次购房者从OP申请贷款的数目较去年2月上升29%。
在房地产市场上，对大户型住宅的需求特别高。目前，首次购房者以及目前市场上的改善住房者都在寻找更大的住房。在2020年期间，改善住房者和首次购房者申请的房屋贷款中，房屋平均建筑面积分别增加了2.8%和1.5%。
1月和2月，OP Koti经纪公司的三居室及以上住宅每平方米价格平均上涨7.1，销售时间比上年同期减少最多36天。尽管如此，由于市场上住房供应不足，家庭住宅的销售量还是下降了。
“与租房不同，那些想买房的人往往想要更多的居住空间。这已经是几年来的趋势，在新冠大流行期间，许多人开始意识到家庭办公室需要额外的空间和房间。”OP Koti的负责人Lasse Palovara说：“现在，家庭住宅的需求超过了供应，因为居住在大户型住宅中的人似乎对居住空间感到满意，出售房屋的兴趣也很低。”。
度假屋热潮有升温迹象
2021年开始，度假屋的销售也非常繁忙。今年1月和2月，OP Koti售出的度假屋数量比去年惊人地增长了46%。同期，OP收到的度假屋贷款申请数量几乎是往年平均水平的两倍。去年夏天度假房价格上涨，目前平均贷款申请总额为7万欧元。
“1月至2月，度假屋房贷需求已经达到了正常情况下3月和4月的规模。从这些数据来看，度假屋热潮似乎已经形成。我们预计夏季时需求将达到去年水平，2021年整体将强于去年。我们还预计，申请贷款的平均金额将上升，因为越来越多的人对设施更好的度假屋感兴趣，将其用作第二套住房，”OP消费贷款、抵押和房地产业务高级副总裁Kaisu Christie说。
资料来源：OP金融集团
