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2021年初,芬兰别墅的销售增长了20%——大户型住宅供不应求

by | Mar 22, 2021 | Real Estate

市场上的大户型住宅在首次购房者和改善住房者中都有需求。在2021年初,首次购房者的活跃程度达到了创纪录的水平。度假屋的销售预计也预期比去年有所改善。3月8日至14日这一周收到的度假屋贷款申请数量几乎与去年7月的高峰月份持平。

在OP Koti经纪公司,2021年从一开始的房屋销售就呈现火爆。特别是1月和2月,别墅的销售额比上年同期增长了19.8%。首次购房者活跃的人数创纪录,首次购房者从OP申请贷款的数目较去年2月上升29%。

在房地产市场上,对大户型住宅的需求特别高。目前,首次购房者以及目前市场上的改善住房者都在寻找更大的住房。在2020年期间,改善住房者和首次购房者申请的房屋贷款中,房屋平均建筑面积分别增加了2.8%和1.5%。

1月和2月,OP Koti经纪公司的三居室及以上住宅每平方米价格平均上涨7.1,销售时间比上年同期减少最多36天。尽管如此,由于市场上住房供应不足,家庭住宅的销售量还是下降了。

“与租房不同,那些想买房的人往往想要更多的居住空间。这已经是几年来的趋势,在新冠大流行期间,许多人开始意识到家庭办公室需要额外的空间和房间。”OP Koti的负责人Lasse Palovara说:“现在,家庭住宅的需求超过了供应,因为居住在大户型住宅中的人似乎对居住空间感到满意,出售房屋的兴趣也很低。”。

度假屋热潮有升温迹象

2021年开始,度假屋的销售也非常繁忙。今年1月和2月,OP Koti售出的度假屋数量比去年惊人地增长了46%。同期,OP收到的度假屋贷款申请数量几乎是往年平均水平的两倍。去年夏天度假房价格上涨,目前平均贷款申请总额为7万欧元。

“1月至2月,度假屋房贷需求已经达到了正常情况下3月和4月的规模。从这些数据来看,度假屋热潮似乎已经形成。我们预计夏季时需求将达到去年水平,2021年整体将强于去年。我们还预计,申请贷款的平均金额将上升,因为越来越多的人对设施更好的度假屋感兴趣,将其用作第二套住房,”OP消费贷款、抵押和房地产业务高级副总裁Kaisu Christie说。

资料来源:OP金融集团

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