图：2019年7月，一名年轻女子在一栋公寓楼的楼梯间。（Eija Kontio–Lehtikuva）
据报道，芬兰大城市的房租涨幅已经适度放缓，一些中小城市的房租涨幅已经完全停止。
芬兰房东协会经济学家Sakari Rokkanen周一对Yle公共广播公司发表评论说：“过去一年，拉赫蒂、于韦斯屈莱、约恩苏、塞伊奈约基和波里的房租没有上涨。”。
芬兰房东协会和Vuokraovi.com网站发表了一篇评论，对芬兰26个城市的租金发展进行了调查。报告显示，在第一波新冠病毒感染之前，房租上涨开始放缓，因为住宅建设明显加快，尤其是在大中城市。
可出租单元的增加，一方面增加了房东寻找租客的难度，另一方面也为租客提供了更多的选择。以于韦斯屈莱为例，房东可能不得不为单房公寓寻找能租赁至少一个月以上的租客，根据YLE的数据，市场上的出租套数从2015年底的500套增加到2020年底的1400套。
这一现象在学生居住地比例通常较高的城市尤为明显，因为许多学生由于停止课堂授课而选择在家乡城市远程学习。
“于韦斯屈莱人口的三分之一是学生，自然有很多出租公寓由学生居住。当他们留在家乡进行远程学习时，当然会对市场产生影响，”在于韦斯屈莱的房地产投资者Johanna Pietilä说。
总的来说，由于家庭储蓄的增加，房地产市场从2020年上半年新冠疫情带来的最初冲击中意外地迅速反弹。
“由于限制，你不能像往常一样出国旅游或出去吃饭。因此，这些储蓄在去年年底被释放到房地产市场，这意味着人们开始购买和租赁更大一点的房子，尤其是说。
由于远程办公，对三房和更大房间的需求增加了，因此要找到两房公寓的租客稍微困难一些。
“我们还提供一些家庭住宅，需求量更大。人们寻找更多的空间，希望住在离中心更远的地方。“如果两个家庭成员都在远程工作，而且他们也有孩子，那么在这个远程工作的时代，两居室的房子可能会变成一种太小、太困难的住房形式。”
编辑：Aleksi Teivainen
