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芬兰的度假屋房地产也在升温,贷款申请数量以创纪录的速度增长

by | May 6, 2021 | Real Estate

根据OP的统计,2020年度假屋的贷款申请总量比上一年高出42%。OP保险公司(Pohjola Insurance)去年的统计数据也反映了假日小屋的繁荣:与2019年相比,度假屋保险的投保额增加了30%,尤其是有孩子的年轻家庭。

今年初,申请度假屋贷款的人数进一步增加。一季度,度假屋贷款申请量同比增长61%。申请的贷款金额也有所增长,贷款申请中值从6万欧元增加到7万欧元。

与2020年第一季度相比,新建的度假屋似乎更受欢迎。OP的按揭、零售贷款和房地产业务高级副总裁凯苏·克里斯蒂(Kaisu Christie)说,贷款申请数量增加了79%,申请金额增加了32%。

度假房市场的活跃也体现在房地产中介服务上。OP Koti在第一季度代理的度假屋数量比一年前增加了46%,平均销售价格从9.9万欧元增至13.7万欧元。

度假屋使用的增加也反映在保险索赔上。

根据OP保险公司(Pohjola Insurance)的一项调查,今年有多达30%的芬兰人计划在度假小屋度过一段时间。OP保险公司的统计数据显示,特别是有孩子的年轻家庭对度假屋的兴趣有所增加。有一两个人的家庭去年为度假屋购买的保险也比上一年多了20%。

关于度假屋最受欢迎的地点,OP保险公司的统计数据显示,在新冠疫情时期,传统的热门地点依然保持了他们的位置。去年,在南萨沃(South Savo)新推出的度假屋保险单数量最多,保险单数量较2019年增加了约28%。OP保险公司理赔部主任萨里·斯提曼(Sari Styrman)说,度假屋最受欢迎的城市仍然是Kuopio。

新冠病毒的爆发,以及由此引发的假日小屋热潮,在理赔金额上也可见一斑。去年,度假屋损失赔偿总额较2019年增长23%。

赔付的数字显示,人们现在花在度假小屋的时间更多了。例如,与2019年相比,管道泄漏造成的损失赔偿总额减少了40%。设备故障赔偿也减少了16%。斯提曼说,当人们在度假小屋里呆的时间越多,解决此类事件的反应就会越快。

与此同时,可移动物品的破损赔偿增加了18%,因为在度假屋度过的时间增加了,因此发生了更多的事故。去年,犯罪造成的损失也增加了18/分,度假屋设备更完善,越来越吸引专业犯罪。

资料来源:OP金融集团

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