图：2018年3月21日赫尔辛基，Danske银行办公室内一位客户与一名员工握手。 (Martti Kainulainen – Lehtikuva)
预计芬兰总理桑娜·马林所领导的芬兰政府将采取行动控制芬兰家庭的债务。
STT周一报道称，芬兰政府正在考虑对家庭债务总额设置上限，包括住房贷款和其他形式的债务，上限相当于家庭年总收入的5倍左右。
这意味着，年收入为4万欧元的家庭负债不可以超过20万欧元。
芬兰财政部金融市场司司长Pauli Kariniemi向新闻社指出，近两年新申请住房贷款的家庭债务负担与收入的比例持续在上升。
“芬兰中央银行的计算表明，如果政府想要直接限制贷款的总额，上限需要设定在500%左右。债务上限的调整会在准备提案时进行评估，”他说。
不到两年前，该部的一个工作组曾提议将家庭的总债务负担限制在年总收入的450%，并将住房贷款的还款期限制在25年。
当一个家庭申请新的贷款时，上限就会发挥作用。
尽管尚未就该措施做出政治决定，但该通讯社的消息人士估计，债务收入比可能会从提议的450%提高到500%。此外，提案的其他细节可能会在法案草案评论窗口关闭后进行调整。
该法案还将把住房公司的债务限制在房屋无负债价格的60%，住房公司贷款的还款期为25年，并禁止在竣工后五年内的宽限期。
该法案预计将于2022年生效。
债务上限并不是试图影响贷款实践，而是作为一种后盾，防止家庭背负过重和过久的贷款负担。
Kariniemi告诉STT，该法案将允许债权人以财富等因素为由，允许家庭在预先确定的时间段内超过上限15%。
芬兰银行经济学家Ville Voutilainen向新闻社强调，与普遍预期相反，该工具不会影响首次购房者，而是会影响已经积累债务的家庭。
“在申请新房贷款的人中，已经有旧债的人的债务收入比最高。这些可能包括旧房贷款和消费信贷，”他说。
芬兰银行和金融监管局的计算显示，在获得新贷款后，债务收入比超过450%的家庭占去年发放的以欧元计价的住房贷款价值的28%。略高于五分之一(21%)的贷款发放给了债务收入比高于500%的家庭。
高债务收入比很常见，尤其是在人口中心城市，那里的住房贷款平均比芬兰其他地方高。去年首次购房者的典型债务收入比为368%——而在首都地区为403%，芬兰其他地区为335%。其中换房者的债务收入比例为356%，购买房产作为投资的比例为330%。
截至4月底，超过12%的新抵押贷款借款人的还款期超过29年。
编辑：Aleksi Teivainen
