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芬兰房地产市场继续保持繁忙,租赁市场开始反弹

by | Jul 21, 2021 | Real Estate

图:2019 年 7 月 18 日在奥卢新建的公寓楼。(Eija Kontio – Lehtikuva)

芬兰房地产中介中央联合会 (SKVL) 预测,对房地产的需求将保持强劲,但夏季月份的供应量将增加。

SKVL周二在其市场预测中表示,随着在新冠病毒流行期间不愿出售的房主们开始重返市场挂牌出售,供应量预计将增加。不过,需求仍然非常高,尤其是状况良好的新房会很快售出。

“我们相信炎热的夏季已经减缓了夏初时的火爆市场行情。当天气恢复正常时,交易将再次回到高位,” SKVL董事总经理Jussi Mannerberg评论道 。由于银行和数字和人口数据服务局 (DVV) 的延误,目前市场活跃程度正在放缓。

SKVL 的一项调查显示,DVV 的平均延误时间为 1.5 个月,在某些情况下甚至长达三个月。它们尤其影响到必须获得公民身份文件、家庭关系报告和监护人批准书来继承的的逝者遗产。

Mannerberg说:“那些遭受这种痛苦的人是普通公民,他们在房地产库存契约完成之前无法继续进行住房交易。”

SKVL还透露,在远程学习造成租房市场的平静之后,对出租房屋的需求预计将在夏季晚些时候或初秋恢复到正常水平。

“夏季为人们提供了一个机会,在需求达到顶峰和租金开始再次攀升之前寻找优质出租房屋,”Mannerberg认为。

调查得到了 SKVL 400 家成员公司中约 300 家的回应。

 

赫尔辛基时报 – Aleksi Teivainen

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