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赫尔辛基的日益拥挤使微型公寓越来越受欢迎

by | Oct 23, 2021 | Real Estate

人们从芬兰小城镇到首都的大规模流动,再加上芬兰人严格的储蓄习惯,促使许多人住在越来越小的空间里。

你很难预测以前热爱大自然和户外活动的芬兰人会愿意居住在小型城市公寓中,并且这种公寓在市场上很受欢迎。许多人已经使用Riskivapaa网站来节省他们的娱乐费用,但更极端的妥协生活空间的措施似乎不太可能成为主流。但别搞错了;对小型公寓的需求一直并且仍然很高。这些出租的广告通常在发布几天后就被撤下,因为房东认为他们很可能会从数百名感兴趣的候选人中找到合适的租户。

 

初期反响

当微型公寓第一次出现在首都的房地产市场时,反响大体上褒贬不一。一些人对收入有限也可以住在繁华的市中心附近的前景感到兴奋,而另一些人则认为这样狭窄的地方不适合人类居住。

大多数人同意的是,不应以普通公寓的价格出租较小的空间。然而对许多人来说,微型公寓的质量和对空间的巧妙利用似乎并没有弥补缺失的空间,小公寓依然可以以每月 600 多欧元的价格出租——无论位于何处。

 

申请人很多

Helsingin Sanomat 是一份密切关注首都房地产市场发展的报纸。本月早些时候,HS 报道称,赫尔辛基郊区一个名为 Mellunmäki 的地区的 34 平方米公寓的展示吸引了大约 500 名感兴趣的租户。

当然,这也很大程度上是由于每月费用较低。这些公寓以每月 450 欧元的价格出租,而类似大小的公寓的租金通常从每月 650 欧元起。

与首都附近的许多其他新的廉价公寓一样,租用这间公寓的标准很严格。租赁协议不仅仅基于候选人的兴趣。其他考虑因素是申请人的收入、财富和对公寓的需求,其中那些处于更绝望情况的人是优先考虑的因素。

 

可能的影响

多年来,政策制定者一直肩负着试图稳定芬兰人口下降趋势的艰巨任务。芬兰人根本没有足够的孩子来维持其受到国际赞誉的广泛社会保障体系。

微型公寓可能只是火上浇油。与另一个人住在一间小公寓里几乎是不可能的,即使是约会中常见的过夜拜访也可能具有挑战性。被限制在一个狭小的空间也可能会产生一种心理上的财务状况比实际情况更紧张的感觉,这反过来又会推动未来组建家庭。

虽然牺牲了居住空间可能让年轻人的生活更靠近市中心,这可能会缩短上学或爱好的通勤时间,但相当数量的小公寓已经以接近正常的价格出租。这似乎表明,这种极简主义的生活方式可能不会让那些刚刚进入社会的人感到宽慰,反而可能成为任何希望住在首都附近的中产阶级的标准。

因此,虽然贫富差距最初可能不是基于位置的,但可能表现在一个人的生活空间大小上。

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