HELSINKI WEATHER

芬兰住房政策:为每个人提供优质和负担得起的住房

by | Jan 4, 2022 | Real Estate

12 月 16 日,芬兰政府向议会提交了一份关于制定住房政策的报告。该报告总结了住房政策的原则和目标,并提出了应对未来几年住房挑战的解决方案。住房政策发展计划旨在为每个人提供优质和负担得起的住房。

2021-2028 年实施的发展计划的主要目标是促进住房政策的长远发展。“城市化仍在继续。芬兰的住房市场变得越来越分化,不仅在不同类型的地区之间,而且在城镇内部也是如此。通过良好的住房政策,我们可以减少不平等并创造更公平的住房区域,这些区域仍然具有多样性居民和自然环境,”环境和气候变化部长Emma Kari在描述住房政策的主要挑战时说。“为了应对气候危机,芬兰必须更快地向低碳建筑和住房迈进,”Kari说。

住房政策的指导原则

住房政策报告强调需要认识到不同政策领域对住房问题的影响比迄今为止更好。同时,住房政策可用于促进平等、减缓气候排放和劳动力流动,并平衡周期性波动。为确保预期的政策影响,必须从长远的角度和跨行政部门来推行住房政策。

住房政策的关键原则是每个人都有权拥有一个支持他们福祉的地方和环境。在制定住房政策时,还必须关注住房对气候和环境的影响:三分之一的温室气体排放是由建筑和建筑造成的。良好的城市规划、向可再生能源的过渡和建筑物的长使用寿命减少了建筑环境的碳足迹。

报告认为,国家在住房市场中的作用是促进住房市场的良好运行,努力平衡建筑行业周期性波动的影响。住房市场需要不同类型的公寓:自有住房、入住权公寓、私人出租人、机构运营商和国家补贴的住房生产。在国家拨款和支持方面,必须平等对待所有类型的住房。

国家住房政策措施提供了急需的解决方案

国家住房政策的手段包括芬兰国家与七个最大城市地区签订的有关土地使用、住房和交通(MAL)的协议。这些协议以一种在流动性和环境方面合理的方式为新公寓的数量及其位置提供了指导。

芬兰住房金融与发展中心(ARA)的国家补贴住房生产是让更多人找到价格合理的公寓的重要途径。国家补贴的住房生产主要针对住房需求最大的增长中心。为发展人口减少地区的住宅建筑存量,采取措施增加房企进行改造的机会。

发展计划还包括针对特定群体的措施。为家庭储蓄者提供奖金的 ASP 计划正在进一步发展,以使年轻人更容易购买他们的第一套公寓。芬兰还在为应对人口老龄化做准备,到 2030 年将建造 100 万套无障碍住房。翻新补助金支持老年人住在自己家中的可能性。

下一步是什么?

议会将在 2022 年春季会议期间审议该报告。未来,住房政策发展计划将导致不同类型的研究、立法项目和广泛的措施。许多解决方案都包含在桑娜·马林总理政府的计划中。

政府住房政策报告基于 2020 年由所有议会党派领导的工作组所做的工作。该工作组由环境部前任常务秘书Hannele Pokka担任主席。

资料来源:环境部

Please follow and like us: