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埃斯波市准备出售埃斯波医院的财产——医院将像以前一样继续运营

by | Jan 11, 2022 | Real Estate

图:埃斯波市将把位于 Karvasmäentie 6 的埃斯波医院物业出售给 LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky,但须经市议会批准。照片:Kuvatoimisto Kuvio Oy

由于卫生和社会服务改革的实施,埃斯波市已准备将埃斯波医院物业出售给 LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky。出售票据已附条件签署,交易将在埃斯波市批准后完成市局。市议会将在 1 月 10 日的会议上讨论此事。

埃斯波医院股票出售的准备工作主要在 2021 年秋季进行。出售的要求是新所有者必须在芬兰拥有当地管理机构。收到了十个投标,其中六个进入了第二轮。

该物业也引起了国际社会的极大兴趣。拥有广泛股权基础的国内投资基金在激烈的国际竞争中表现良好。LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky 的投资者是 Keva、LähiTapiola、芬兰国家养老基金、教堂养老基金和 Eläkekassa Verso。

股票的未支配购买价格为 2.95 亿欧元。在交易中,新业主将接管拥有该建筑物并拥有租赁权的公司。

2023年,租约将转移到Western Uusimaa福利服务县

埃斯波市房舍部门已与 LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky 准备了一份埃斯波医院房舍的租赁协议,前提是该协议能够通过。如果交易成功,房屋署将继续租用房屋供福利和卫生部门使用。从 2023 年开始,由于卫生和社会服务改革,组织社会服务和医疗保健的责任将从市政府转移到福利服务县,租约将转移到西乌西马福利服务县。

租期为 20 年,之后承租人可选择在 5 年内续租 3 次。

出租人将负责翻新和更新,但与该物业的医院运营相关的设备除外。该交易不会导致埃斯波医院的运营发生任何变化,该医院将一如既往地继续运营。物业部负责与现有合同供应商一起维护医院。

房屋署租用的楼宇约占该地盘可租用楼面面积的80%。其他承租人是 HUS 设施中心、Jorvin apteekki 和 R-kioski

资料来源:埃斯波市

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