图：2023 年 3 月 28 日，赫尔辛基 Kaarela 的公寓楼。根据芬兰统计局的初步数据，2 月份在赫尔辛基、万塔和埃斯波，房屋公司的二手住宅价格下跌尤其明显。（Emmi Korhonen – Lehtikuva）
根据芬兰统计局公布的初步数据，2 月份芬兰的房价继续大幅下跌。
数据显示，住房公司的二手住宅价格同比下降 5.2%，主要受赫尔辛基、万塔和埃斯波下降的推动。首都地区房价下跌 6.1%，六大城市房价下跌 5.5%，六大城市以外地区房价下跌 4.4%。
Danske 银行首席经济学家Pasi Kuoppamäki在一条推文中提醒，房地产市场往往在春季回暖，这一事实解释了价格和数量环比温和增长的原因。
“与前一年相比，销售仍然低迷，消费者的购买计划很少，”他补充道。
芬兰统计局还报告说，2 月份通过房地产机构出售的公寓楼和排屋中的二手住宅数量比上一年减少了近三分之一。
“2 月份房屋销售继续低迷，在利率上升和通货膨胀持续的压力下，房屋市场继续寻找新的方向。与危机前的正常水平相比，住房公司的二手住宅销售量每月减少约 2,000 套，”芬兰抵押贷款协会 (Hypo) 的经济学家Juho Keskinen说。
他还强调，与过去七年相比，消费者比以往任何时候都更不愿意买房。
“希望我们已经度过了信心的低点，但只有在通胀和利率开始稳定下来后，对未来的信心才会逐渐恢复，”凯斯基宁分析道。
长达一年多的利率飙升对房屋销售产生了实实在在的影响。例如，芬兰银行透露，1 月份提取的新住房贷款同比下降 40% 至 8.47 亿欧元。
赫尔辛基时报 – Aleksi Teivainen
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