3 月份，芬兰房屋公司的二手住宅价格继续下跌。
芬兰统计局周三公布的数据表明，大城市的价格同比下降 6.6%，芬兰其他地区的价格同比下降 4.2%，相当于全国范围内下降 5.8%。
芬兰统计局高级统计学家阿努·拉莫 (Anu Rämö)指出，价格走势与 1 月和 2 月的情况一致：“所有地区的价格都下跌了，大城市的跌幅超过了芬兰其他地区，”她在一份新闻稿中总结道.
芬兰房地产机构在 2023 年 3 月的经纪交易量比 2022 年 3 月减少了 29%，一月至三月期间的经纪交易量总计下降了 33%。
三个月期间，大城市二手房价格同比下降 5.8%，其他地区下降 4.8%。这一发展尤其受到首都地区的推动，万塔的价格下降了 7.0%，赫尔辛基的价格下降了 6.2%，埃斯波的价格下降了 5.9%。
Rämö 表示，一室户公寓尤其受到价格发展的影响。她强调说，在赫尔辛基，公寓楼的小户型目前的价格与四五年前差不多。
在 1 月至 3 月期间，房地产公司的新住宅销售量同比下降了 71%。然而，它们的价格与上一年相比仅略有下降，下降了 2.0%。
芬兰银行报告称，芬兰家庭在 3 月份提取了价值 12 亿欧元的住房贷款。虽然总额比上一年减少了 6.9 亿欧元，但高于 1 月或 2 月。
约有 1 亿欧元的贷款用于投资目的。新住房贷款的平均利率较上月攀升至 3.9%。
芬兰抵押贷款协会 (Hypo) 的经济学家Juho Keskinen将房地产市场的情绪描述为谨慎，房地产销售异常低迷。
“1 月至 3 月，销售额处于 1990 年代经济衰退以来的最低水平，价格的加速下跌尚未结束。更高的价格和利率正在引导居民减少他们的住房需求，房屋面积很大程度上受到利息成本和维护费用的影响，“他评论道。
Keskinen 预测，在年底利率趋于平稳之前，市场情绪不会改善。
赫尔辛基时报 – Aleksi Teivainen
