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房屋价格下跌使得赫尔辛基和埃斯波的这些区域更受欢迎

by | Dec 20, 2023 | Real Estate

图:赫尔辛基的住房展览。

在芬兰房地产市场的重大转变中,赫尔辛基和埃斯波的价值区域,特别是南赫尔辛基和Westend,作为拥有住房的理想地点而受到关注。这一趋势很大程度上归因于房价的普遍下降,使得这些著名地区更容易被买家购买。尽管受到市场影响,这些地区的房屋受欢迎程度仍然强劲,各个社区的需求始终旺盛。

然而,赫尔辛基的另一些地区,如Vuosaari 和Laajasalo ,其吸引力有所下降。相比之下,埃斯波的 Soukka 社区的受欢迎程度不断攀升,部分原因是 Länsimetro(西地铁)扩建的影响。

芬兰的另一个主要城市奥卢也经历了自己的转变。Oulunsalo等外围地区已成为新的热点,与传统的以市中心为中心的需求不同。这种转变的部分原因是奥卢独特的房地产价格趋势,与其他主要城市相反,奥卢在 2023 年初出现了一波价格上涨。

能源成本的上涨,特别是在冬季,影响了人们对住房的选择,人们对壁炉和木材采暖等功能的兴趣日益浓厚。根据热门房地产平台 Oikotie 的数据,最受欢迎的住房属性包括车库、阁楼、游泳池和社区花园。值得注意的是,社区花园最近进入了热门搜索列表,而桑拿浴室和海滨房产的优先级则下降了。

在埃斯波,Länsimetro(西线地铁)和有轨电车线路的竣工极大地提高了这些路线沿线地区的吸引力。例如,Soukka受益于地铁的便利,那些 20 世纪 70 年代建造的住房现在可能会考虑重新开发。与南赫尔辛基类似,Westend由于整体房价降低而变得更具吸引力。

万塔的Korso被称为芬兰最大的独立住宅区,但人气有所下降,人们的兴趣转向公寓和家庭住宅。Tikkurila 和 Myyrmäki 仍然是万塔房主的首选。

在坦佩雷市中心,Kaleva、Pyynikki 和Hervanta 仍然很受欢迎。坦佩雷市中心的房地产以及Ranta-Tampella的新房产出现了价格波动。

芬兰主要城市充满活力的住房市场反映了更广泛的城市转变,凸显了不断变化的偏好和不断变化的城市生活性质。

赫尔辛基时报

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