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赫尔辛基议员呼吁在市中心建造更多公寓

by | Jan 12, 2024 | Real Estate

图:2023 年 12 月 31 日,赫尔辛基南部地区直至波罗的海的景色。赫尔辛基市议员提交了一项增加市中心住宅单元数量的倡议,称这是增强城市活力的关键手段中心。(安蒂·艾莫-科伊维斯托 – Lehtikuva)

据赫尔辛基日报报道,赫尔辛基市议员敦促官员采取“坚决行动”,增加市中心及其周边地区的住房。

Osmo Soininvaara(绿党)和他的 31 名同事在他们的倡议中辩称,面对远程工作的增加、电子商务的发展、新购物中心的建成、夜生活的分散、来自中国和俄罗斯的游客的减少,增加该地区的住房是振兴该地区的一种手段。

据该报报道,他们写道:“住宅是唯一没有出现需求下降的建筑面积类型。”

赫尔辛基市官员在回应中强调,该市已研究增加市中心就业机会和住宅单位数量的可能性,但也承诺对将建筑物改造成新用途的提议持更加开放的态度。

他们将振兴市中心的游客数量、服务需求和整体活力作为首要目标。

赫尔辛基市议会将在一月中旬的会议上讨论该倡议。最终决定将由市议会做出。

一段时间以来,人们对市中心的吸引力和活力的担忧一直存在,许多人指出混合和远程工作对办公空间的利用率和空置率以及服务需求的影响。

尽管市长Juhana Vartiainen (NCP) 提议更容易地将办公空间改造成住宅单元,但该市历来对增加市中心居民数量的想法态度冷淡。相反,它主要将该地区视为办公和服务的集中地。

赫尔辛基日报表示,这一立场似乎并没有发生重大变化。

赫尔辛基市中心及其附近地区确实是就业机会的集中地。根据地理定义,市中心地区大约有 100,000 个工作岗位,而整个市中心大约有 250,000 个工作岗位。官员们还指出,市场研究表明,该中心的办公空间仍然对公司具有强烈的吸引力。

2015 年至 2021 年期间,赫尔辛基南部因改建而损失了约 250,000 平方米的运营建筑面积。同时,补充建设和分区转换增加了该地区的住房和住宿。

大约 2,500 名永久居民居住在市中心 40 多座改建的建筑中。官员们指出,尽管居民对附近服务的需求增加,但因转变而导致的就业机会减少可能会产生相反的效果。

该中心的新住宅项目也因缺乏居民所需的公共服务(例如幼儿园和学校)空间而受到阻碍。

赫尔辛基时报 – 阿列克西·泰瓦宁 

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