芬兰地区发展MDI咨询公司首席专家Timo Aro表示，2040年，芬兰44个城市和5个地区的老年人数量将超过工作年龄人口。
除其他外，预测对这些地区的房地产价值并不是好兆头。
“无论你去哪一个地区，城市腹地与市中心及周边地区之间的差异都越来越大。人口正在地区之间和向城市地区转移，”Aro对Talouselämä商业杂志说。
MDI根据芬兰统计局的人口数据和预测，计算了各城市和地区的老年抚养比。老年抚养比是指65岁及以上人口与15-64岁人口的比例。
在财政部长Katri Kulmuni发表讲话后，这个问题又回到了公众辩论中。Kulmuni对不同地区房价下跌表示担忧，承诺委托对地区差异进行研究，以确定如何促进整个芬兰的活力。
Aro承认：“这个问题非常重要，影响到人们的日常生活。从这个意义上说，重要的是要提出各种想法，引起人们对这个问题的关注。”
然而，解决一个由于几十年的区域和人口发展以及市场变化而出现的问题并非易事。Aro提醒说，受人口下降影响的地区，其房地产市场也可能受其他因素的影响。
“如果我们能够确定那些会在未来房地产市场产生负面影响的因素，我们就必须开始在现有体系内寻找补救措施。”Aro指出诸如担保制度和与税收有关的扣除等措施。
“或者通过目前的拆迁补贴和取消奖金。这些都是非常敏感的措施。”
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